العقارات للمصريين بالخارج: العملاء عايزين إيه فعلًا؟
أكتر من 14 مليون مصري عايشين برا مصر — من السعودية والإمارات لحد كندا وأمريكا وفرنسا. وأغلبهم عنده هدف واضح: "عايز أشتري شقة أو بيت في بلدي".
لكن السؤال الحقيقي: همّا بيدوروا على إيه؟ وإزاي نقدر نوفره كوسطاء أو مطورين؟
في المقال ده، هنعرض آراء حقيقية من عملاء في الخارج، وهنشرح إزاي Select Realty بتخليك توصل وتبيع ليهم بثقة وسرعة.
١. إعلانات موثقة وواضحة
المصري اللي عايش برا وقته محدود، ومش عايز يضيع وقت مع إعلانات غير حقيقية. هو بيدور على:
- وحدة فعلاً متاحة للبيع
- مستندات قانونية واضحة
- صور وأسعار دقيقة
منصة Select Realty بتراجع وتوثق كل وحدة قبل ما تظهر — وده بيبني ثقة فورية لأي عميل في الخارج.
٢. المشاهدة عن بُعد
العميل في كندا أو دبي مش هيقدر ييجي يشوف الوحدة بنفسه. علشان كده بيفضّل:
- جولة 3D افتراضية
- فيديو تفصيلي للوحدة
- مخططات ورسومات واضحة
الإعلانات اللي فيها فيديوهات وجولات بتجذب تفاعل أكتر بـ 2.3 مرة.
٣. أسعار واضحة بعملات مختلفة
أغلب العملاء في الخارج مرتباتهم بالدولار أو اليورو أو الريال. مش هيفضل يحوّل الأسعار كل شوية. علشان كده Select Realty بتعرض:
- سعر الوحدة بالجنيه + العملة الأجنبية
- تقدير للقسط الشهري
- تفصيل بين السعر الكاش والتقسيط
٤. تواصل مباشر وسهل
العميل في فرق توقيت وممكن مش يتكلم عربي. وعلشان كده لازم:
- يتواصل بسهولة مع الوسيط
- يختار واتساب أو مكالمة مجدولة أو إيميل
- يتلقى رد باللغة اللي يفضلها
كل وحدة على Select Realty فيها أزرار اتصال مباشر، ورسائل فورية.
٥. وسيلة دفع آمنة وعقد قانوني
أغلب الصفقات بتفشل لما العميل يحس إن الدفع مش مضمون. هو بيدور على:
- تحويل آمن لشخص موثوق أو مطور رسمي
- عقد قانوني يقدر يمضي عليه من بلده
- شخص يشرحله التفاصيل خطوة بخطوة
Select Realty بيشتغل مع شركاء قانونيين، وبيوفر توقيع رقمي وعقود موثقة.
٦. خدمات بعد البيع
العميل غالبًا عايز يسكن في الشقة، أو يأجرها وهو في الغربة. علشان كده بيسأل:
- فيه حد يفرش الشقة؟
- ينفع حد يديرها أو يأجرهالي؟
- لو حبيت أبيعها بعد كده؟
منصة Select Realty فيها شبكة شركاء للخدمات بعد البيع — من تأثيث لإدارة إيجار.
نماذج عملاء حقيقيين
- محمد (باريس): عايز شقة جاهزة في أكتوبر بفيديو وتقسيط.
- ليلى (تورنتو): بتدور على وحدة صيفية بالساحل وتأجير سنوي.
- أحمد (دبي): بيشتري وحدة تحت الإنشاء في العاصمة الإدارية، وعايز عقد وتقسيط واضح.
إزاي تكسب عملاء الخارج؟
- انشر إعلان كامل بصور وفيديو
- ضيف جولة 3D أو مخطط
- وضح طريقة الدفع بعملة واضحة
- رد بلغته المفضلة (عربي أو إنجليزي)
- وفّر توقيع ودفع عن بُعد
الملخص: الثقة هي الأساس
المصري اللي برا مش محتاج تسويق كتير — محتاج يحس بالأمان.
لو حس إن العقار موثوق، والإعلان واضح، وفي دعم حقيقي — هيشتري.
Select Realty مبنية علشان تسهّل عليك ده. جاهز تبدأ؟
