لماذا تستثمر في عقارات دهب؟ جوهرة خفية للمستثمر الخليجي في عام ٢٠٢٥

في ظل بحث المستثمرين الخليجيين عن فرص عقارية مميزة خارج المراكز الحضرية المزدحمة، تبرز مدينة دهب في جنوب سيناء كخيار استثماري واعد في عام ٢٠٢٥. بأسعارها التنافسية، ونمط حياتها الهادئ، وسوقها السياحي المتنامي، تقدم دهب فرصة ذهبية لتنويع المحفظة الاستثمارية في مصر.

١. موقع استراتيجي وسهولة الوصول

تقع دهب على بُعد ساعة فقط من مطار شرم الشيخ الدولي، مع رحلات مباشرة من أغلب مدن الخليج. هذا الموقع يجعلها مثالية للاستثمار في منازل العطلات أو الوحدات المعدّة للإيجار قصير الأجل.

٢. أسعار عقارات معقولة مقارنة بالمدن الكبرى

تُعد أسعار العقارات في دهب أقل بكثير مقارنة بالقاهرة أو الساحل الشمالي، مع إمكانية الحصول على شقق وفيلات بإطلالات بحرية بأسعار تنافسية، ما يمنح فرصة لتحقيق عائد مرتفع بتكلفة أقل.

٣. وجهة سياحية مزدهرة

تحوّلت دهب إلى مركز رائج للسياحة البيئية، والغوص، والمنتجعات الهادئة. تزايد الإقبال عليها من السياح الأوروبيين والخليجيين أدى إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات الفاخرة، خاصةً المفروشة منها.

٤. شراء سهل وآمن للمستثمر الخليجي

توفر مصر إمكانية تملك العقارات للأجانب، بينما تقوم شركات مثل سيليكت ريالتي بتسهيل العملية للمستثمرين الخليجيين من خلال تقديم دعم قانوني، جولات افتراضية، ووكلاء ناطقين بالعربية، مع ضمان معاملات مالية آمنة.

٥. عوائد إيجارية مرتفعة

تُمكّن الطبيعة السياحية المستمرة لدهب من تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين ٨٪ إلى ١٢٪ سنويًا، سواء عبر Airbnb أو الإيجار طويل الأجل للوافدين والرحّالة الرقميين.

٦. نمط حياة مميز وعناية بالصحة والرفاهية

بعيدًا عن صخب المدن، توفّر دهب أسلوب حياة هادئًا ومثاليًا للباحثين عن الاسترخاء. كما تضم مجموعة من منتجعات اليوغا والغوص والأنشطة الجبلية، مما يعزز من جاذبيتها كمكان للسكن والاستثمار معًا.

٧. آفاق نمو مستدام

بدعم حكومي متزايد لتنمية جنوب سيناء، ومبادرات السياحة البيئية، يُتوقّع أن تشهد قيمة العقارات في دهب نموًا مستمرًا خلال السنوات القادمة، خاصة مع تحسّن البنية التحتية والخدمات العامة.